TIP A - Evroaktiv d.o.o.

Soseska Trnovska vas

TIP A

Opis

Objekti bodo pravokotne oblike z ravno streho, dimenzije objekta 14,00 m x 10,00 m, etažnosti P. Stanovanjski objekt je sestavljen iz dveh bivalnih programskih sklopov in sicer iz dnevnega bivalnega dela s tehničnim prostorom in vhodnim delom ter iz spalnega dela. Vse se nahaja v pritličju objekta. Glavni vhod v objekt, pred katerim je predviden pokrit podest, je predviden v osrednjem delu JZ stranice objekta. V pritličju posamezne enote se nahaja vhod, utility, kopalnica z wc, dodaten wc, dve otroški sobi, spalnica, shramba in bivalni prostor. Vsi prostori bodo naravno in umetno osvetljeni. Predvideno je lokalno prezračevanje dnevne sobe z rekuperatorjem in naravno prezračevanje ostalih prostorov. Opcijsko z doplačilom je možno izvesti tudi centralno prezračevanje.

Prednosti

Bivanje v pritlični hiši omogoča udobno in dostopno bivanje brez stopnic, kar je idealno za vse generacije. Ponuja boljšo povezanost z naravo, več naravne svetlobe, energetsko učinkovitost ter enostavnejše vzdrževanje, hkrati pa zagotavlja praktičnost in varnost v vsakdanjem življenju.

Vizualizacija zunanjost:

Vizualizacija notranjost:

Vizualizacija prtličje

3D vizualizacija notranjosti

Potek del:

Tehnični opis:

Na ustrezno pripravljeno in utrjeno zemljino je izveden gramozni tampon, na katerega je položena toplotna izolacija debeline 10 cm iz XPS (ekstrudirana polistirenska pena) tlačne trdnosti 500kPa, ki preprečuje izgubo energije in preprečuje nastanek kondenzacije. Prednost temeljne blazine je, da ščiti objekt pri potresu, obnašanje temeljev stavbe pa je kontrolirano. Temeljna plošča debeline 25cm iz AB betona je zaščitena z hidroizolacijo iz dvakratnega premaza z Ibitolom in vroče varjenimi bitumenskimi trakovi. Nosilni zidovi so grajeni z energijsko učinkovito opeko debeline 30 cm in 20 cm. Vmesni zidovi so suhomontažne izvedbe debeline 12,5 cm, z izvedeno dvojno mavčno oblogo. V mokrih prostorih so uporabljene vodoodporne mavčne plošče. Višina bivalnih prostorov je med 2,70 cm in 2,80 cm. Streha je zasnovana kot ravna obrnjena streha z zidano atiko. V grajena so kvalitetna PVC okna s trojno zasteklitvijo in električnimi zunanjimi žaluzijami. Vhodna vrata so iz aluminija. Hiša bo toplotno izolirana z fasado debeline 20 cm EPS Demit/Baumit ali podobni sistem.

Predvidena je tlakovana terasa velikosti cca 18m2 in tlakovano parkirišče za 2 avtomobila velikosti 36m2. Parcela bo z 3 strani ograjena s panelno ograjo višine 1,5m. Ob hiši je predviden poseben z zidom obdan prostor za smeti.

Predviden zaključek

gradnje: oktober 2026

Streha

Predvidena streha nad posameznimi enotami je zasnovana kot ravna, topla, obrnjena streha z zidano atiko.

Več informacij

Predvidena streha nad posameznimi enotami je zasnovana kot ravna, topla, obrnjena streha z zidano atiko.

Atika strehe je visoka 80 cm, od tega 60 cm predstavlja opeka, preostalih 20 cm pa AB vez prereza 20/20 cm.

Na AB plošči je izvedena hidroizolacija in toplotna izolacija EPS v debelini 30 cm.

Finalna strešna kritina je izolirana s folijo Rhepanol HG, zaščitena z minimalnim lahkim prodnatim nasutjem, med njima pa je ločilni sloj iz PE folije.

Minimalni naklon strehe znaša 2 %, kar omogoča odvodnjavanje celotne površine strehe. Naklon 2 % je dosežen z naklonsko toplotno izolacijo.

Zagotovljena je nepropustnost za vodo v vseh slojih, ki ležijo nad toplotno izolacijo.

Fasada

Fasada objekta bo obdana z zaključnim fasadnim slojem - ometom. Omet bo v svetli barvi.

Več informacij

Fasada objekta je obdana z zaključnim fasadnim slojem – ometom v svetli barvi.

Toplotna izolacija objekta je izvedena z debelino izolacije:

20 cm EPS ekspandiranega polistirena

Predvidena je Ceresit fasada ali podobna (kompozitni sistem ETICS), zaključni sloj malta 1 in 5.

Požarni kriterij fasade stanovanjskih hiš je težko gorljiv, z požarnim razredom B-s2, d0 ali boljši.

Toplotna izolacija talnega zidca do višine 0,8 m je lahko iz gorljivega materiala.

Podstavek (cokl) je v višini min. 30 cm nad koto gotovega terena, toplotno izoliran z 20 cm XPS ekstrudiranim polistirenom, obdelanim s prej omenjenimi zaključnimi fasadnimi obdelavami.

Stavbno pohištvo

Okna bodo PVC izvedbe, s troslojno zasteklitvijo, zunaj antracit, znotraj bele barve. Senčila bodo zunanje žaluzije na električen pogon.

Več informacij

Okna so PVC, zunaj atracit, profil Aluplast Ideal 8000, troslojna zasteklitev 4th/18Ar/4/18Ar/4th [Ug=0.5], Rw=33dB (48 mm).

Senčila so zunanje žaluzije na električni pogon, razen okna v utility.

Zunanja vhodna vrata so ALU izvedbe, antracitne barve, večtočkovno varnostno zapiranje, odpiranje na prstni odpis.

Vgradnja oken in vrat bo izvedena v skladu z RAL smernicami, pri čemer bodo izpolnjeni funkcionalni pogoji teh smernic, vključno s tesnjenjem v treh ravneh.

Stene in strop

Zidane stene se grobo in fino omečejo ter opleskajo. Stene v kopalnici so predvidene finalno obdelane s keramiko.

Več informacij

Nosilna konstrukcija objektov bo sestavljena iz opečnih sten, ojačanih z armiranobetonskimi vertikalnimi vezmi.

Nosilni zidovi so opečni, debeline 30 in 20 cm, toplotno izolacijska opeka Unitherm, ojačani z armiranobetonskimi vertikalnimi vezmi.
Notranje predelne stene so delno opečne, delno mavčno kartonske z dvojno oblogo, debeline 12,5 cm.

Temeljna konstrukcija in stropi:

Hiše so temeljene na samostojni armiranobetonski temeljni plošči debeline 25 cm, pod ploščo je toplotna izolacija iz XPS debeline 10cm.

Streha in stene:

Ravne strehe so po celotnem obodu zaključene z atikami.
Zidane stene in strop so stojno ometani ter dvakrat opleskani z belo barvo.
Določene stene v kopalnici, WC in utility so finalno obdelane s keramiko.

Strojne inštalacije

Objekt bo priključen na javno vodovodno in kanalizacijsko omrežje, ogrevan s toplotno črpalko zrak-voda ter prezračevan naravno in lokalno

Več informacij

Obravnavan objekt je projektiran v skladu s Pravilnikom o učinkoviti rabi energije v stavbah (PURES 2 - Ur.l. RS št. 52/2010), ki zahteva obvezno rabo obnovljivih virov energije (OVE), kot so sončno obsevanje, biomasa, geotermalna energija in energija vetra. V skladu s tem je v stavbi zagotovljenih vsaj 25% potreb za gretje, hlajenje, pripravo tople vode in pogon naprav (posamično ali skupno).

Objekti so priključeni na javno vodovodno omrežje, preko vodomera, ki je postavljen pred objektom.
Objekti so priključeni na javno elektroenergetsko omrežje.
Fekalna kanalizacija je priključena na javno kanalizacijsko omrežje.
Objekti se ogrevajo s toplotnimi črpalkami tipa zrak-voda - ALTEA EXTENSA DUO AI R32
Na toplotno črpalko je priključeno talno ogrevanje.
Topla sanitarna voda se pripravljala s pomočjo grelnika vode, ki je sestavni del toplotne črpalke.

Prezračevanje:

Predvideno je naravno prezračevanje z odpiranjem oken in umetno prezračevanje v kuhinji s kuhinjsko napo in v kopalnicah z ventilatorjem.
V dnevnem prostoru je predvideno lokalno prezračevanje z dvema rekuperatorjema.

Meteorna kanalizacija

Odvodnjavanje ceste ter parkirišč/dvorišč ob objektih bo speljano preko predvidene kanalizacije onesnaženih meteornih voda.

Več informacij

Odvodnjavanje ceste ter parkirišč/dvorišč ob objektih je izvedeno preko predvidene kanalizacije onesnaženih meteornih voda.

Padavinska voda bo speljana po novih vodotesnih ceveh iz PVC materiala v novo ločeno meteorno kanalizacijo, ki bo imela izpust v obstoječ obcestni jarek.

Meteorne vode iz parkirišč in ceste bodo pred izpustom v obstoječ obcestni jarek speljane v lovilec olj s koalescentnim filtrom in integriranim usedalnikom.

Velikost, vgradnja, obratovanje in vzdrževanje lovilca olj je izvedeno v skladu s standardom SIST EN858/1-2.

Padavinska voda iz streh objektov je preko nove interne ločene meteorne kanalizacije speljana v hišne zadrževalnike/zbiralnike deževnice iz strešin.

Pod vsakim vertikalnim žlebom je peskolov, ki je preko nove kanalizacije priključen na predvidene zadrževalnike/zbiralnike deževnice.

Vsa kanalizacija je vodotesno, kar bo dokazano s preskusom vodotesnosti.

Tlorisi:

Objekt tip A - tloris

Prikaz razpoložljivosti

Opis gradbenih faz*

Nosilne notranje in zunanje stene
Izvedena ravna streha
Okna z zunanjimi senčili na elektro pogon
Priključki na komunalno infrastrukturo (elektro priključek brez števca, vodovodni priključek brez vodomera, kanalizacija in telekomunikacija)
Panelna ograja 1,5m (s treh straneh parcele)
Notranje montažne stene
Vhodna ALU vrata
Fasada
Robniki
Tlakovanje
Strojne instalacije
Elektro instalacije
Ometi
Estrihi
2 lokalna rekuperatorja

MOŽNOST DOKONČANJA HIŠE PO DOGOVORU.

Parketarska dela, keramična dela, slikopleskarska dela, vgradnja notranjih vrat, sanitarna keramika z armaturami in tuš kabino, toplotna črpalka, klimatska naprava, nadstrešek za avtomobile.

Lokacija:

Trnovska vas je očarljivo naselje v osrčju narave, ki ponuja popolno ravnovesje med podeželskim mirom in udobno dostopnostjo do mestnih središč. Obdana s slikovitimi travniki in gozdovi omogoča kakovostno bivanje v naravnem okolju, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture – trgovin, šole, vrtca in javnega prevoza. Naselje je odlično povezano s širšo regijo, saj hitra dostopnost do avtoceste omogoča enostavne poti do večjih mest. Trnovska vas je idealna izbira za vse, ki si želijo sodobnega bivanja v mirnem in zelenem okolju.